売買による所有権移転登記に関する費用について


 

売買による所有権移転登記は、通常窓口として金融機関や不動産業者が取り扱うことが多いです。

 

それら以外での個人同士の売買等では、その前提としてその物件の土地についての測量や、家屋についての調査をする必要がある場合がございます(その際、関連の士業の事務所のご紹介も可能です)。

 

売買ではその決済の際、立合のための日当等の費用が発生する場合が殆どであるため、一概にその費用をご提示するのことが難しい面がございます。

 

事案がシンプルで、それほどの手間も時間もかからない案件も多くございます。

そのような際は、当然なこととして過分な費用をご請求することはありません。

 

又、抵当権設定登記・所有権登記名義人表示変更登記・抵当権抹消登記など他の登記を同時に伴う場合、所有権移転登記以外の報酬金額は割引いたします。

 

ここにご提示するものはそれら費用を最小限にし、書類が現状全て揃っていると仮定したものです。

 

登記・ご遺言・公正証書に関するご相談・お見積りは無料です。

これら登記・ご遺言・公正証書の費用につきましてはすべてお客様とご相談し、必ず先にお見積りをお出ししたうえで行います。

 

まずはお電話でお気軽にご相談ください。 

 

下記にその作業が容易な場合の登記費用概算を例示いたします。

ご参考にしていただけたらと思います。

 

 


 

司法書士報酬 6万円~(税込み)

(※登記原因証明情報作成・立会費用を含む)

 

(例)現在ご自宅である土地・建物を売買

土地・建物の固定資産税評価額の合計額が3000万円以下というご条件で

 

司法書士報酬6万円(税込み)

   

プラス実費

 

①登録免許税

(登記する際に国に納める税金) 

土地評価額合計が1,200万円だとして

1,200万円×0.015=登録免許税18万円

建物評価額合計が500万円だとして

500万円×0.02  =登録免許税10万円

   

②事前調査

(オンラインによる閲覧)

1通につき利用料335円・報酬500円

土地・建物の2通 

835×2=1,670円

 

③登記事項証明書

(登記簿謄本)

1通につき印紙税480円・報酬500円

土地・建物の2通 

980×2=1,960円

 

合計34万3,630円

 

 

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